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Areas de Vallarta – Litibu / Riviera Nayarit

Litibu / Riviera Nayarit

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Litibu / Riviera Nayarit
Fuera de la Bahía de Banderas, hacia el norte por la costa del Pacífico en Nayarit se encuentra un área que se conoce como Riviera Nayarit. Litibu es la primera área al norte de Punta de Mita.

Litibu es sujeto de uno de los proyectos más ambiciosos del gobierno dentro del área de Vallarta. Una inversión de más $50 millones está en curso para desarrollar esta hermosa área costera con el fin de convertirla en un destino turístico de clase mundial; con infraestructura moderna, 3 campos de golf, hoteles, tiendas, hospitales, centros comerciales, escuelas y una Marina con 150 espacios de atraque.

Sayulita Beach

Después de Litibu se encuentran varios pueblos tropicales frente a la playa, siendo el más cercano a Puerto Vallarta Sayulita y luego San Francisco (llamado localmente San Pancho). Sayulita se ha desarrollado en su propio destino turístico con muchos hoteles pequeños, lugares para acampar, restaurantes y bares, conservando el espíritu tradicional de un pueblo mexicano. Sayulita también es la capital del surfeo en la región. Sayulita está a unos 40 minutos en automóvil del aeropuerto de Puerto Vallarta.

Como esta zona cubre un área tan grande, las oportunidades de bienes raíces varían. En términos generales, entre más se aleje de Vallarta, más bajos serán los precios. En la actualidad, en el área de Litibu, las principales oportunidades de bienes raíces son lotes para construcción. Los hoteles y condominios planificados todavía no se construyen. De Sayulita hacia el norte hay diversos bienes raíces disponibles, como son lotes para construcción, casas pequeñas, casas para remodelar, conjuntos residenciales frente a la playa y lujosas villas.

VENTAJAS:
– Alto potencial de rentabilidad (especialmente en Litibu)
– Área tranquila
– Oportunidad para rentas
– Campo de golf y actividades en el océano cercanos
– Precios más bajos hacia el norte
– Sólido carácter comunitario en los pueblos más pequeños

DESVENTAJAS:
– Inversión inicial elevada (Litibu)
– A gran distancia del centro de Puerto Vallarta (algunos lo consideran positivo)
– Faltan los servicios principales (supermercados grandes, hospitales, etc.)
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